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      花了近18 萬(wàn)元，辛辛苦苦裝修了兩個(gè)半月的新房，一夜之間竟然變?yōu)閯e人的房子，東源縣城一小區(qū)的業(yè)主邱先生遇到這樣的煩心事。原來(lái)，開(kāi)發(fā)商將本該算在樓層之內(nèi)的底層車庫(kù)卻沒(méi)有計(jì)算在樓層之內(nèi)，本來(lái)購(gòu)買8 樓的新房就這樣變成了9 樓。開(kāi)發(fā)商解釋稱，發(fā)錯(cuò)房間鑰匙是物管的責(zé)任，與他們無(wú)關(guān)。

8樓一夜間變成9樓

      日前，有網(wǎng)友向記者反映，在東源縣城新河大道安華居小區(qū)發(fā)生了一樁烏龍事件，一業(yè)主買的是 803 房，而裝修的卻是903 房。隨后，記者幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到該業(yè)主邱先生。在邱先生帶領(lǐng)下，記者來(lái)到該小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)電梯時(shí)，邱先生按下9 字后表示，現(xiàn)在電梯中到幾樓的數(shù)字都改過(guò)來(lái)了，已經(jīng)沒(méi)有-1 樓了，而自己裝修好的房子卻再也回不到8樓了。

      邱先生介紹，去年他看中了該樓盤某棟803 房，5 月正式簽訂購(gòu)房合同。去年10 月份到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備裝修。隨后，物業(yè)公司的工作人員帶他乘電梯到 8 樓，打開(kāi)房屋后親手將鑰匙交給了他。于是，他便開(kāi)始了兩個(gè)半月忙碌，在花了近18 萬(wàn)元后，新房總算裝修好了，就等著搬新房。

      但令邱先生沒(méi)有想到的是，去年12 月下旬的某一天，他正在新家打掃衛(wèi)生時(shí)，突然傳來(lái)敲門聲，一位姓葉的先生進(jìn)來(lái)說(shuō)這房子是他的，這讓邱先生懵了。葉先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在計(jì)算樓層時(shí)，把底層車庫(kù)計(jì)算成-1 樓，事實(shí)上底層車庫(kù)卻是1 樓，這樣在坐電梯時(shí)，按8 樓真正到的是9 樓。而邱先生購(gòu)買的房子是803 房，真正裝修的卻是903 房。葉先生希望邱先生立即搬出該房，把房屋鑰匙交給他。

      烏龍事件的發(fā)生讓邱先生進(jìn)退兩難。邱先生說(shuō)，進(jìn)新房的時(shí)間都定了，擺酒的請(qǐng)柬也發(fā)出去了，酒店訂酒席交了1 萬(wàn)元的押金�，F(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)，裝修好的新房并不屬于他，這讓邱先生非常氣憤。當(dāng)時(shí)是物業(yè)公司的工作人員帶他上到 8 樓，打開(kāi)房屋的鑰匙外殼上明明寫(xiě)的也是803 房，現(xiàn)在又突然變成 903 房，邱先生決定到小區(qū)物業(yè)討個(gè)說(shuō)法。

開(kāi)發(fā)商物業(yè)各有說(shuō)法

      對(duì)此，記者采訪了小區(qū)物管處。入駐安華居小區(qū)的鑫平物業(yè)管理公司的伍主任表示，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商交接時(shí)，按照鑰匙上寫(xiě)的房屋號(hào)，乘坐電梯與新房進(jìn)行逐一核對(duì)，鑰匙和房號(hào)都是一致的。當(dāng)業(yè)主來(lái)辦手續(xù)裝修時(shí)，就按鑰匙上寫(xiě)的房屋號(hào)及電梯樓層帶業(yè)主進(jìn)入新房了。當(dāng)時(shí)物業(yè)公司也不清楚樓層計(jì)算有錯(cuò)。直到有供電局排查電表時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該棟樓樓層計(jì)算錯(cuò)了。

      等發(fā)現(xiàn)樓層計(jì)算錯(cuò)誤后，邱先生的“新房”已經(jīng)裝修的差不多了。隨后，物業(yè)公司立即與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，說(shuō)明該情況，并多次請(qǐng)803 房和903 房的業(yè)主及開(kāi)發(fā)商三方進(jìn)行協(xié)商。開(kāi)發(fā)商表示，如果原 903 房業(yè)主葉先生愿意住到現(xiàn)在的803 房，開(kāi)發(fā)商將對(duì)葉先生進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)賠償，由于雙方對(duì)補(bǔ)償金額的協(xié)商達(dá)不成一致，問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。

      伍主任表示，知道樓層計(jì)算錯(cuò)誤后，開(kāi)發(fā)商也立即聯(lián)系了電梯公司，現(xiàn)在電梯與樓層已經(jīng)調(diào)整一致了。不過(guò)經(jīng)過(guò)幾次協(xié)商不成后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不再過(guò)問(wèn)此事，而兩家業(yè)主出現(xiàn)什么事情都找物業(yè)公司解決，現(xiàn)在物業(yè)公司反而成為受害者了。

      記者聯(lián)系了安華居小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。一位姓張的負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將小區(qū)交給了物業(yè)公司接管。業(yè)主邱先生買的是803 房，現(xiàn)在裝修的卻是903 房，出現(xiàn)這種情況主要是物業(yè)公司發(fā)錯(cuò)了鑰匙造成的，與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接關(guān)系，開(kāi)發(fā)商也不用承擔(dān)任何責(zé)任。

本報(bào)記者 朱許龍

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