臨近開學，每到這個時候，我市不少中學附近的出租房就會備受學生青睞。小東是河源中學高三學生，從暑假開始就在學校周圍尋找以及在網上發(fā)帖打聽有關租房的消息。記者走訪發(fā)現(xiàn)，像小東這樣的學生為數(shù)不少，而學校周邊更是出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。

學生：為找合適的房子跑斷腿

      小東剛升入高三，高一高二都是在學校內住宿，可考慮到高三學習緊張，于是他決定在學校外面租間房子。“在學校住宿需要遵守住宿的規(guī)章制度，例如午休學習會吵到室友休息，要排隊打水洗澡，晚上需要準時關燈休息等。”小東告訴記者，租房的話自己的學習時間會更加充裕。

      據(jù)介紹，從暑假開始，小東就一邊在學生網站上發(fā)帖求租，一邊向房屋租售中介公司打聽，想租一間普通的單間房，并到學校附近路段多次找房。

      在龍尾壩路，記者見到了在一棟居民樓合租的幾位高三學生。“我們總共5 個人，租四室一廳的房子，每個月1000 元租金，每個人平攤下來就200 元�！� 其中一位學生告訴記者，他們花了近一個星期，跑了不少地方，總算找到心儀的房子，考慮了一段時間才決定簽下半年的租房合約。

業(yè)主：毗鄰學校的房子不愁租

      今年6 月，家住龍尾壩路的李女士搬了新家后，就為100 多平方米的舊房子貼出廣告招租。到8 月初，陸續(xù)有人給她打電話表示要租房子�！暗鹊饺�部學生都開學的時候，會有更多的人要租房子，房子不愁租不出去�！崩钆�士告訴記者，每年將近開學的時候，就會有不少學生甚至家長來租房子。

      業(yè)主譚女士在河中附近的一套房多年來一直出租，租客都是高中學生。她表示這套房只租給學生，因為學生租房都比較穩(wěn)定，一般會租上一個學期或一個學年。而且學生對租房的要求也不高，只要有簡單的家具、環(huán)境干凈整潔他們就可以接受。譚女士的房子3 層樓分別都是兩室一廳的布置，租金為每月600 元。譚女士告訴記者，這附近的房子一般都不需要中介公司的介入，一到開學季自然就租出去了。

中介：看房產證以免遭遇轉租

      記者從市區(qū)多家房屋租售中介公司了解到，在學校周邊的出租房往往比較搶手。“幾乎是有一套就租一套，不用等多長時間�！毙嘛L路一房屋租售中介公司的工作人員介紹，學生租房一般都十分穩(wěn)定，租期最少一學期，業(yè)主也看中這一點，愿意租給這些學生，因此并不會刻意提高租房價格。

      租房時應該注意些什么？該工作人員提醒，找租房首先應找能保證安全的路段，另外要注意，租房時應該讓業(yè)主出示房產證和身份證，以免被第三方轉租。在搬入住房之前，如果業(yè)主提供家具家電，應先確認家具家電是否有損壞，如果有損壞應與業(yè)主商議修理。最后，要與業(yè)主確認交房時間， “學生需與業(yè)主協(xié)商好交房時間，免得耽誤了學習日程。另外，租房的水電費、管理費在搬進租房之前應該清零或繳清�！�

      見習記者 曹志成