本報訊（記者 黃仕忠）出租人以實行階梯電價的名義向承租人隨意加收電費等現(xiàn)象被叫停。省物價部門關(guān)于規(guī)范出租屋電費結(jié)算行為的通知于已1 月1 日起實施。市物價部門表示，群租、合租人在擬訂租房合同時，一定要把電費計費方式列入條款當中，如果遇到違規(guī)情況，要保留收款憑證，核清電費后向12358 舉報，他們會予以查處。

      據(jù)介紹，通知規(guī)定，房屋出租人和承租人應(yīng)遵循“誰用電、誰付費”的原則，合理分擔供電企業(yè)按總表電量收取的電費。總表與分表之間的線損及公共用電應(yīng)按照公開、公平和簡便易行的辦法合理分攤。出租人除按規(guī)定與承租人結(jié)算電費外，不得在電費中加收其他費用。出租人向承租人結(jié)算電費時，應(yīng)提供總表當期抄見電量及電費、承租人分表當期抄見電量及結(jié)算電費計算結(jié)果等憑證。同時，要求出租人對出租屋內(nèi)各分電表的抄表周期和抄表時間應(yīng)該一致，并盡量與供電部門抄總電表的周期和時間實現(xiàn)同步。

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      三種電費結(jié)算方式

      一、出租屋總表之后各分表裝置齊全，即出租人和承租人都安裝分表，線損和公共用電量能夠準確反映的，出租人的實際總電費支出按各分表用電量的比例據(jù)實分攤。

      計算公式為：出租人向各承租人收取的電費＝總表電費÷分表電量總和×各承租人分表實際電量。

      二、出租屋總表之后各分表裝置不齊全，各承租人安裝了分表，出租人自用電未安裝分表，因而總表與分表之間存在的線損和公共用電量無法準確反映的。由于出租人自用電未安裝分表屬于出租人自身責任，從而導致線損和公共用電量無法準確計量，因此線損和公共用電量應(yīng)由出租人承擔。

      計算公式為：出租人向各承租人收取的電費＝總表電費÷總表電量×各承租人分表實際電量。

      三、出租屋用電既有居民用電，又有非居民用電的，應(yīng)剔除非居民用電的電費支出（含線損），其余居民用電的電費支出按上述兩種情況對照執(zhí)行。